Blockchain & Bất động sản: Nó sẽ phá vỡ và biến đổi thị trường như thế nào

Blockchain bất động sản

Một trong những doanh nghiệp lâu đời nhất thế giới sắp gặp phải sự gián đoạn từ một trong những doanh nghiệp mới nhất trên thế giới. Người mua, người bán và người cho thuê bất động sản đang thử nghiệm công nghệ blockchain để loại bỏ những người trung gian nặng nề khỏi ngành.

Một số ít giao dịch bất động sản quý được tiến hành trực tiếp từ nhà cung cấp đến khách hàng. Thường có công chứng viên, đại lý, luật sư, ngân hàng, quỹ tín thác, v.v. Ngay cả những vấn đề tương đối đơn giản, như thuê chỗ đậu xe hoặc tính phí sử dụng tiện ích, đều liên quan đến các bên trung gian.

Blockchain bất động sản

Trong khi việc áp dụng blockchain vẫn còn thấp và công nghệ phần lớn chưa được thử nghiệm, có ít nhất hai đấu trường chính có thể thu lợi ngay lập tức từ việc sử dụng blockchain – các giao dịch lặp đi lặp lại và tính thanh khoản kiểu cũ tốt.

Tự động hóa vi mô

Tìm một chỗ đậu xe trong thành phố là một việc vặt. Nó liên quan đến rất nhiều việc lái xe không cần trí óc, kiểm tra các biển báo và một quy trình thanh toán cổ hủ. Con người hoặc máy móc sẽ lấy fiat của bạn, ghi lại giao dịch đó trên một tờ giấy và sau đó tờ giấy đó cho người hoặc máy khác biết rằng bạn đã được thanh toán hết và được tự do ra khỏi nhà để xe.

Chạy một nhà để xe cũng không phải là một chuyến dã ngoại. Ai đó phải trả tiền cho con người hoặc bảo dưỡng những máy móc đó. Chúng cần được lấp đầy bởi các phiếu giấy và phải có người kiểm tra vào cuối ngày xem hệ thống có chạy như mong đợi hay không. Như bất kỳ ai đứng xếp hàng trả tiền đậu xe sau một sự kiện thể thao lớn đều có thể cho bạn biết, một chiếc máy hỏng hoặc con người mờ nhạt trong hỗn hợp có thể gây ra tắc nghẽn nghiêm trọng.

Nhập chuỗi khối, được trình bày ở đây bởi nhà cung cấp giải pháp tiềm năng PARKGENE. Bằng cách sử dụng mã thông báo GENE của công ty, người lái xe có thể tìm, đặt trước và thanh toán cho một điểm đỗ xe thông qua ứng dụng dành cho thiết bị di động. Người điều hành bãi đậu xe nhận được ảnh chụp nhanh theo thời gian thực về tình trạng sẵn có và không có phí giao dịch thẻ tín dụng lộn xộn hoặc tắc nghẽn thanh toán.

Parkgene

#Crypto ExchangeBenefits

1

Binance
Best exchange


VISIT SITE
  • ? The worlds biggest bitcoin exchange and altcoin crypto exchange in the world by volume.
  • Binance provides a crypto wallet for its traders, where they can store their electronic funds.

2

Coinbase
Ideal for newbies


Visit SITE
  • Coinbase is the largest U.S.-based cryptocurrency exchange, trading more than 30 cryptocurrencies.
  • Very high liquidity
  • Extremely simple user interface

3

eToro
Crypto + Trading

VISIT SITE
  • Multi-Asset Platform. Stocks, crypto, indices
  • eToro is the world’s leading social trading platform, with thousands of options for traders and investors.

Bãi đậu xe chỉ là một ví dụ về giao dịch bất động sản lặp đi lặp lại có thể được hưởng lợi từ tự động hóa blockchain. Các giải pháp công nghệ tương tự đang được xem xét cho việc thuê khách sạn và thanh toán tiện ích thông thường.

Ngoài các trường hợp sử dụng hời hợt, như các khách sạn ở Nga chấp nhận Bitcoin trước World Cup, một số mã thông báo đã được sử dụng để cho phép các chủ khách sạn cắt các công ty quản lý ra khỏi hỗn hợp và cho khách hàng thuê trực tiếp.

LockChain nhằm mục đích mang lại bầu không khí Airbnb cho các chuỗi khách sạn lớn với hoa hồng bằng không và khả năng liệt kê các phòng trống trực tiếp trên blockchain.

“Công nghệ blockchain tiên tiến và việc sử dụng mã thông báo gốc sẽ cho phép chúng tôi hoạt động với hiệu quả mà bất kỳ nhà cung cấp dịch vụ lưu trú nào khác trong ngành chưa từng có,” LockChain tuyên bố. “Điều này sẽ cho phép chúng tôi cắt bỏ tất cả các khoản hoa hồng trên doanh thu và tập trung vào việc cung cấp dịch vụ định hướng giá trị với mức phí cố định hàng tháng kết hợp với mô hình‘ freemium ’, nơi một số tính năng bổ sung có thể được cung cấp với mức giá bổ sung.”

Chuỗi khóa

#CRYPTO BROKERSBenefits

1

eToro
Best Crypto Broker

VISIT SITE
  • Multi-Asset Platform. Stocks, crypto, indices
  • eToro is the world’s leading social trading platform, with thousands of options for traders and investors.

2

Binance
Cryptocurrency Trading


VISIT SITE
  • ? Your new Favorite App for Cryptocurrency Trading. Buy, sell and trade cryptocurrency on the go
  • Binance provides a crypto wallet for its traders, where they can store their electronic funds.

#BITCOIN CASINOBenefits

1

Bitstarz
Best Crypto Casino

VISIT SITE
  • 2 BTC + 180 free spins First deposit bonus is 152% up to 2 BTC
  • Accepts both fiat currencies and cryptocurrencies

2

Bitcoincasino.io
Fast money transfers


VISIT SITE
  • Six supported cryptocurrencies.
  • 100% up to 0.1 BTC for the first
  • 50% up to 0.1 BTC for the second

Cắt giấy tờ

Một trong những điều tốt nhất khi giao dịch với bất động sản là tính ổn định tương đối của nó; ngôi nhà hoặc lô đất tồn tại ở một vị trí cố định. Hơn nữa, nó bị ràng buộc trong một mạng lưới băng đỏ pháp lý và quy định gần như khó hiểu.

Trớ trêu thay, đây cũng là một trong những điều tồi tệ nhất của bất động sản. Theo định nghĩa, nó là một tài sản kém thanh khoản. Quá trình biến ngôi nhà của bạn thành một tách cà phê hoặc vé xem hòa nhạc liên quan đến ngân hàng, đại lý bất động sản, nhân viên kiểm tra nhà, v.v..

Di chuyển một số hoặc tất cả các thủ tục giấy tờ liên quan đến việc mua hoặc bán nhà vào một blockchain biến một quy trình byzantine thành một giao dịch khá đơn giản. Mọi người ở mọi giai đoạn của quy trình đều có quyền truy cập vào các tài liệu áp dụng và các hợp đồng thông minh được xác minh và đóng dấu thời gian nhờ blockchain chứ không phải là đại lý hoặc công chứng viên. Phí cho tất cả các bước và dịch vụ đó cũng được giảm mạnh.

Giới thiệu công nghệ blockchain vào hỗn hợp sẽ không hoàn toàn khiến việc biến nhà thành đô la trở nên dễ dàng. Một số người có thể cho rằng có lẽ không nên, do liên quan đến số tiền và trách nhiệm. Nhưng công nghệ blockchain có khả năng giảm đáng kể thời gian và tiền bạc dành cho giao dịch bất động sản trung bình.

Một công ty đang khám phá đấu trường này là REX. Người mua và người bán có thể sử dụng blockchain của công ty, với mã thông báo REX, để tìm, liệt kê và mua tài sản. Hệ thống REX cũng tự đánh bóng; nó thưởng cho những người nghe vì giữ thông tin sạch sẽ và kịp thời.

REX

“Thông qua một thị trường phi tập trung, REX cung cấp một loạt thông tin từ thuế, doanh số, xu hướng và vùng lân cận, tất cả đều do người dùng đóng góp,” công ty đưa ra trong Câu hỏi thường gặp. “Dữ liệu danh sách spam và cũ được các thành viên cộng đồng quản lý và được đền bù cho những đóng góp của họ cho hệ sinh thái REX. Đó là ngành công nghiệp niêm yết bất động sản, được dân chủ hóa và phi tập trung hóa. ”

Truyền bá sự giàu có

Bất động sản là một trong những ông lớn. Đó là một doanh nghiệp nghìn tỷ đô la. Thực tế này đã không bị các nhà đầu tư lĩnh vực tiền điện tử chú ý. Ngoài việc tự làm gián đoạn quá trình bất động sản, một số loại tiền điện tử có tiềm năng thực hiện hiệu quả khối tài sản khổng lồ và phân tán nó ra trên cơ sở đầu tư rộng lớn hơn nhiều.

Dưới chế độ cũ, đầu tư vào bất động sản rất cần vốn. Bạn có thể cần một khoản vay nhỏ một triệu đô la từ cha mình, như Tổng thống Donald Trump từng nổi tiếng về câu chuyện giàu có của mình. Nếu không thể huy động được số vốn cần thiết, bạn có thể gộp các nguồn lực của mình theo một thỏa thuận như chia sẻ thời gian. Điều đó mang đến một loạt vướng mắc hoàn toàn mới, với công ty quản lý chia sẻ thời gian nằm ngay trung tâm của nó.

CrowdVilla, một REIDAO dự án và đối tác của REX, đang nhắm trực tiếp vào mô hình chia sẻ thời gian cũ. Công ty đặt mục tiêu sử dụng số tiền thu được từ đợt phát hành lần đầu ra công chúng để mua các chuyến du lịch cho thuê, sau đó có thể được sử dụng với các mã thông báo CRV của công ty. Đó là chia sẻ thời gian mà không có chuỗi.

Công ty cho biết: “CrowdVilla cho phép chia sẻ thực sự danh mục khách sạn và tài sản nghỉ dưỡng toàn cầu trên blockchain. “Dựa trên khái niệm về lợi ích chung, CrowdVilla cho phép cộng đồng tập hợp tài nguyên của mình và có được các tài sản cùng nhau để sử dụng chung. Danh mục đầu tư sẽ chiếm lĩnh phân khúc sang trọng bình thường có sức hấp dẫn rộng rãi đối với các doanh nghiệp di động và khách du lịch. “

Một số đồng tiền đang nhắm mục tiêu đầu tư bất động sản truyền thống hơn, đáng chú ý là BitProperty với mã thông báo REIT của nó. Mã thông báo cho phép các nhà đầu tư bình thường sở hữu một cổ phần kỹ thuật số của bất động sản vật lý, hoàn thành với cổ tức, tương tự như cách các công ty không sử dụng blockchain đã thành lập khác. Fundrise vận hành.

Giữ nó thật

Thị trường bất động sản lâu đời sẽ không sớm đi đến đâu. Đó là điểm bán hàng lớn nhất của nó. Tuy nhiên, những đổi mới trong công nghệ blockchain đang dần phá vỡ nền tảng của hệ thống bất động sản hiện đại. Hiệu ứng tổng thể dường như là làm phẳng.

Các nhà đầu tư có lượng tiền mặt bình thường giờ đây có thể sở hữu một lượng bất động sản mà không cần liên quan đến ngân hàng hoặc đại lý và những chủ sở hữu đó – lớn và nhỏ – có thể sử dụng tài sản của họ để tạo ra của cải một cách hiệu quả và liên tục.

Có thể sẽ sớm đến nơi mà các ông trùm bất động sản tỷ phú đã trở thành dĩ vãng, được thay thế phần lớn bởi các tổ chức cộng đồng hoặc các tổ chức tương tự. Chẳng hạn, về mặt kỹ thuật, không có gì ngăn cản một công đoàn địa phương sở hữu nhà máy thực tế của mình mà không có vấn đề pháp lý và tài chính phức tạp mà thông thường.

Cũng không có bất kỳ rào cản nào đối với một nhà đầu tư bất động sản bình thường nhảy vào một dự án lớn bên cạnh các ngân hàng uy tín hoặc các công ty đầu tư chuyên dụng.

Theo cách nói của các đội bóng đại học trên toàn quốc – “Nhà của ai? Ngôi nhà của chúng tôi. ”

Người giới thiệu

  1. https://hackernoon.com/how-the-blockchain-will-impact-your-industry-a6374d4c3aaf
  2. https://parkgene.io/
  3. https://bitcoinj.github.io/working-with-micropayments
  4. https://www.ccn.com/russia-allows-cryptocurrency-payments-for-hotels-during-fifa-world-cup-2018/
  5. https://bitcoinexchangeguide.com/lockchain/
  6. https://steemit.com/cryptocurrency/@markjackson1989/these-3-cryptocurrencies-could-change-how-we-look-at-real-estate
  7. https://www.inman.com/2018/02/12/property-coin-cryptocurrency-real-estate/
  8. https://btptoken.io/en/

Mike Owergreen Administrator
Sorry! The Author has not filled his profile.
follow me
Like this post? Please share to your friends:
Adblock
detector
map