ICO /

ICO на монети за имоти: платформа за недвижими имоти, базирана на блокчейн

С Имотна монета, инвеститорите могат да използват блокчейна, за да притежават портфолио от недвижими имоти, което се управлява професионално. С тази монета крипто инвеститорите вече могат да се възползват от видовете инвестиции в недвижими имоти. Активите за недвижими имоти в Съединените щати подкрепят монетата, а маркерът за сигурност е в съответствие с Регламент D на Комисията за ценни книжа и борси на САЩ, както и Регламент S на други места. Портфолиото, подкрепящо Property Coin, се управлява професионално, използвайки собствената технологична платформа на Aperture. Този диверсифициран портфейл включва заеми и недвижими имоти.

Кой е блендата?

Бленда, екипът зад Property Coin е компания, базирана извън Калифорния, фокусирана върху инвестиции в недвижими имоти и технологии. Той се фокусира специално върху придобиването, рехабилитацията и разпореждането с бедстващи жилищни недвижими имоти, както и изписването на заеми за малки инвеститори с подобна стратегия.

Опитът на Aperture ще бъде от полза за тези, които държат монети за собственост. Членовете на екипа са били част от около 150 милиарда щатски долара за закриване на сделки за финансиране на недвижими имоти. Те също така са създали над 10 млрд. Долара ипотечни заеми, са обърнали над 3000 имота и са създали собствена технология за инвестиционни банки, които са сред най-големите в света. За по-нататъшно доказване на техния опит и опит, помислете, че те са създали ненужна вътрешна норма на възвръщаемост (IRR) от над 50 процента към днешна дата от своите инвестиции.

Кои са някои ключови предимства на Property Coin?

Може би най-голямото предимство на Property Coin е, че инвеститорите могат да се възползват от криптовалута, която се управлява от утвърдена институция и е подкрепена от реални активи. Активите, подкрепящи монетата, използват технология за недвижими имоти, която се задвижва от науката за данните. Тази монета също така позволява на участниците да използват опита за инвестиране на професионалисти от недвижими имоти и Уолстрийт.

Как Property Coin променя наличността на Fix-and-Flip стратегии?

Преди Property Coin само онези, които бяха изключително богати, можеха да инвестират в стратегии за поправяне и обръщане чрез сделките, известни като „кънтри клуб“. Екипът не знае за какъвто и да е друг начин инвеститорите да направят инвестиция в технологично управлявана и институционализирана мащабна инвестиция за определяне и обръщане, независимо дали в САЩ или в чужбина. Property Coin ще промени това чрез своята криптовалута, която е подкрепена от заеми и активи за недвижими имоти и е напълно регулирана. Освен това инвеститорите ще могат да се насладят на печалбите, които произвежда текущата технологична и оперативна платформа на Aperture.

Как стоят монетите за собственост отделно от другите токени за недвижими имоти?

Property Coin се отделя от други маркери за недвижими имоти и обезпечени с активи маркери по три ключови начина: прозрачност, продукт и опит. За разлика от други обезпечени с активи токени, инвеститорите могат да видят доказателство, че токените се поддържат от активи чрез месечни отчети, които ще бъдат публикувани на уебсайта. Тези отчети ще включват сметките за материални активи, които притежателите на Property Coin притежават, осигурявайки прозрачност. По отношение на продукта, това е единствената ICO, доколкото е известно на екипа, предлагаща възможност да се включите в жилищни недвижими имоти в САЩ чрез професионално управлявана и диверсифицирана инвестиция. И накрая, компанията вече има опит, включително бизнеса като цяло, всеки отделен член на екипа и технологията, която ще използва за инвестиции.

Какво ще направи имотната монета с ICO фондове?

Aperture ще използва пълните 100 процента от нетните приходи от ICO на Property Coin за завършване на заеми за недвижими имоти и сделки с имоти чрез купувача. Aperture ще реинвестира всички нетни приходи в нови инвестиции, свързани с недвижими имоти. Целта е да се създаде естествена оценка на цената за притежателите на монети. Aperture планира да набере до 50 милиона долара за инвестиции в заеми и имоти, по-специално тези инвестиции, които собственият инструмент вече е идентифицирал и оценил. Този инструмент ще работи заедно с опитния екип, за да се възползва максимално от технологичния и индустриален опит.

Работи ли системата за бленда?

Тези, които инвестират в Property Coin, трябва да придобият известна увереност от силните резултати на Aperture. В допълнение към споменатите по-горе цифри тества бета тези методи от 2016 г. с реални инвестиции в собственост, използвайки собствен капитал. Тя е избрала само най-добрите 0,2% от инвестиционните възможности, отхвърляйки останалите 99,8%. Това доведе до споменатия по-рано процент от над 50 процента за IRV на инвестиции без ливъридж. Тъй като Aperture ще продължи да използва същите стратегии и методология за инвестиции, направени с ICO средства на Property Coin, подобни резултати трябва да продължат.

Какви са предимствата от държането на монети на монети?

Всеки, който притежава жетон за собственост на монети, PCX, ще има частичен процент от активите в обекта за закупуване на монети за закупуване. Освен това притежателите на монети имат право на половината от нетната печалба от тези заемни и имотни инвестиции. Тъй като Aperture ще реинвестира друга голяма част от печалбата, монетата трябва да изпита естествено поскъпване.

Какво друго трябва да знаете за жетоните на монети за собственост?

Ще има общо 21 милиона монети за собственост, като само 1 милион са разрешени за продажба по време на първоначалната продажба. Останалите монети ще бъдат държани и след това продадени при бъдещи продажби. Това е уникален подход, но екипът смята, че има смисъл. Инвеститорите трябва да имат предвид, че непродадените монети няма да навредят на собствената им стойност, тъй като никой не държи тези жетони, така че те нямат права върху печалбите.

Първоначално цената на Property Coin ще бъде приблизително $ 50. Екипът се надява тази първоначална цена да намали риска хората да купуват жетоните по време на ICO, след което да ги изхвърлят незабавно. По време на продажбата той ще приеме щатски долари и еквивалентни суми от BTC или ETH. Инвеститорите от Съединените щати имат минимален принос в размер на $ 1000 USD, който е намален до $ 100 за инвеститори извън САЩ..

Въпреки че този минимален принос със сигурност е по-висок от много други ICO, Aperture смята, че това е необходимо поради вида на инвестициите, които прави. Екипът също така посочва, че подобни платформи обикновено изискват инвестиции от поне $ 2000, ако не и $ 5000.

Заключение

Property Coin показва многобройните приложения за света на криптовалутите и би трябвало да бъде добър начин за тези, които се интересуват от недвижими имоти, но нямат опит да се включат. Планът наистина трябва да донесе на обществеността възможността за поправяне и промяна на инвестициите. Поради своя опит и факта, че вече успешно използва същата методология, това може да е проект за гледане.